A necessidade de proporcionar mais agilidade, acessibilidade e qualidade no atendimento há tempos vem trazendo mudanças nas imobiliárias em geral. Com a chegada da COVID-19 e o isolamento social, houve uma aceleração para digitalizar os serviços e investir em novas tecnologias. Por isso, estar preparado para o futuro do mercado imobiliário é essencial.
Pensando nisso preparamos este artigo, no qual vamos mostrar como o corretor de imóveis pode se adaptar a essa nova realidade e não ser deixado para trás. Continue a leitura para conferir as dicas de ferramentas indispensáveis para você alcançar o sucesso profissional.
As mudanças tecnológicas já vinham acontecendo de maneira gradual no mercado imobiliário antes mesmo da chegada do coronavírus. Desse modo, mesmo que o período de isolamento social tenha dado um empurrãozinho nesse sentido, a necessidade de inovação para conquistar os clientes e facilitar o dia a dia do corretor já era inevitável.
O futuro imobiliário está atrelado à tecnologia de maneira irredutível. Por isso, é fundamental que tanto o corretor quanto a imobiliária estejam atentos às mudanças para não correrem o risco de ficarem para trás em relação à concorrência. Então, confira a seguir algumas das mudanças mais relevantes.
Com o uso das novas tecnologias, os clientes podem realizar uma visita virtual aos imóveis sem precisar sair do conforto da própria casa. É o caso da tecnologia que permite visualizar fotografias em 360°, dando a sensação de que a pessoa está fisicamente presente no local.
Além da praticidade dessa inovação, ela é essencial para tornar as visitas presenciais mais assertivas e encurtar o ciclo de vendas. Isso porque o possível comprador consegue ter uma ideia melhor do imóvel antes de contatar o corretor. Isso faz com que as chances de fechar negócio se tornem maiores.
Os serviços digitais também oferecem mais agilidade e menos burocracia, já que, muitas vezes, eliminam a necessidade de preencher as papeladas presencialmente. Dessa forma, criou-se a possibilidade de fechar negócios de forma totalmente online, o que favorece especialmente a locação residencial.
Tudo se tornou possível graças ao uso das ferramentas digitais. Ao implementá-las no dia a dia da imobiliária, isso facilita não apenas a vida do cliente, mas também do corretor. Seu trabalho é realizado de maneira mais ágil e produtiva.
Existem vários aplicativos que ajudam no planejamento e gestão das tarefas realizadas no decorrer do dia. Assim, o futuro imobiliário elimina a necessidade de recorrer a agendas e arquivos físicos, já que tudo está à disposição em qualquer dispositivo móvel. Dessa forma, o acesso é realizado por meio dos smartphones.
A seguir, você vai conhecer algumas ferramentas tecnológicas que são indispensáveis para o corretor que deseja atender às expectativas do cliente. Continue a leitura e entenda como o dia a dia no trabalho pode se tornar mais fácil e eficiente quando se está um passo à frente em relação ao futuro do mercado imobiliário.
A assinatura digital não facilita apenas a vida do corretor de imóveis. Mas beneficia todo o processo burocrático da imobiliária que precisa da autenticação das assinaturas do cliente em cartório. Para isso, existem ferramentas que possibilitam que a assinatura de documentos, como os contratos de locação, seja feita de maneira remota.
Então, essas assinaturas são validadas juridicamente e eliminam a necessidade da presença física do cliente, tornando tudo mais prático e ágil para ambos os lados. Inclusive, contar com esse recurso muitas vezes faz a diferença na escolha do provável comprador entre uma imobiliária mais digital e outra que ainda não se atualizou.
Seja para compra ou locação, a busca de imóveis nos dias de hoje costuma começar pela internet. Sendo assim, estar presente em plataformas de anúncio é fundamental para que o cliente tenha conhecimento da existência da imobiliária ou do corretor de imóveis.
Para anunciar nessas plataformas, é fundamental usar a criatividade nas descrições do imóvel e selecionar fotografias de alta qualidade. Uma boa dica para se destacar entre os outros anunciantes é apostar em fotos em 360°, que permitem uma visualização mais completa do ambiente.
As ferramentas de gestão são outra mudança tecnológica rumo ao futuro do mercado imobiliário, trazendo mais agilidade para o cotidiano atarefado do corretor. Esse recurso ajuda a acessar todas as etapas e processos relacionados à venda e locação de um imóvel, substituindo as agendas tradicionais.
Além disso, o uso dessa tecnologia facilita o acompanhamento das tarefas que precisam ser realizadas e visualizar aquelas que já foram concluídas. Essas ferramentas permitem a emissão de relatórios de produtividade. Para exemplificar, citamos o inGaia Imob. Esse aplicativo é uma versão de bolso do CRM, permitindo que o corretor realize a gestão de clientes de maneira automatizada.
Esse aplicativo é usado para manter um melhor gerenciamento e organização no dia a dia do corretor. Além de contar com funções como anotações feitas por comando de voz, ele permite armazenar e catalogar imagens e textos de maneira bastante prática. Tudo com poucos cliques.
Dessa forma, é possível usar o material arquivado no momento de convencer o cliente sobre as vantagens de fechar o negócio. Como os arquivos ficam armazenados na nuvem, é possível acessá-los em qualquer lugar e plataforma.
Além do uso dos cartões tradicionais, o corretor também pode dar mais um passo em direção ao futuro do mercado imobiliário com os cartões virtuais. O CardCloud, por exemplo, permite o envio de cartões de maneira direta e automática por meio de seus e-mails ou redes sociais.
Um dos benefícios desse cartão é que ele pode ser facilmente acessado pelo smartphone do cliente ou qualquer outro dispositivo. Além disso, ele traz a possibilidade de acrescentar links para sites e redes sociais, sem contar que permite que o corretor imobiliário mantenha suas informações sempre atualizadas.
Antigamente, o uso de fiadores era uma das formas mais utilizadas para garantir a locação de um imóvel. Porém, com a chegada da garantia locatária digital, essa solução ultrapassada e burocrática está com os seus dias contados. Assim, vem aí um futuro do mercado imobiliário bem mais ágil.
Dessa forma, tornou-se possível a aprovação do crédito em segundos e à distância. Para isso, o interessado precisa ter em mãos apenas o número do seu CPF e, em alguns casos, o cartão de crédito.
Sabe aquele cliente que tem o desejo de ver como seria o imóvel com uma combinação de cores diferentes? Isso é possível usando a ferramenta ColorSmart, pela qual é possível fazer a simulação das cores do imóvel em apenas alguns segundos. Em síntese, ao ver as paredes do ambiente nas cores que ele pretende pintar, as chances de concluir a compra ficam maiores.
Esse app tem o recurso de geolocalização, sendo uma mão na roda para os corretores que desejam despertar o interesse no cliente no imóvel e mostrar a região em que ele está inserido.
Entre as vantagens do uso desse recurso está a possibilidade de recomendar locais e atividades nas proximidades do imóvel. Dessa forma, o recurso pode ser um fator decisivo para que o interessado deseje fazer uma visita ao empreendimento.
Essa é outra ferramenta que não pode ficar de fora do repertório de um corretor de imóveis que pretende estar preparado para o futuro do mercado imobiliário. Isso porque o MailChimp ajuda o profissional na hora de trabalhar com estratégias voltadas ao e-mail marketing.
Portanto, o aplicativo permite uma divulgação mais eficaz dos imóveis disponíveis para venda e locação. Com apenas alguns cliques, é possível criar mensagens personalizadas para enviá-las aos clientes ou, até mesmo, compartilhar o conteúdo nas redes sociais.
O Dropbox é um aplicativo de armazenamento em nuvem, que permite que o corretor leve todos os documentos para qualquer lugar. Dessa forma, a elimina-se a necessidade de transportar todo o material impresso com as informações que vão ser usadas para a apresentação, como fotografias, plantas e documentos do imóvel.
Assim, os arquivos são salvos de forma automática na pasta e podem ser acessados por qualquer dispositivo em que o app for baixado. Com isso, o corretor pode realizar suas tarefas com mais facilidade e rapidez.
Ao seguir as dicas que mostramos neste artigo, você estará preparado para todos os desafios e oportunidades que o futuro do mercado imobiliário reserva. Por isso, não deixe de se manter atualizado e ter em mãos os diferenciais competitivos que a tecnologia pode oferecer para a sua carreira.
Gostou de conhecer mais sobre como a tecnologia está se tornando cada vez mais indispensável no futuro das imobiliárias e do corretor de imóveis? Deixe o seu comentário!
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