18 minutos para ler
Fazer tour virtual ficou muito mais simples nos últimos anos. Hoje, com as ferramentas certas, é possível criar experiências imersivas para apresentar imóveis, acompanhar obras, registrar espaços e compartilhar informações de forma prática e organizada.
Neste guia, você vai entender como fazer tour virtual, quais recursos utilizar e quais boas práticas ajudam a obter um resultado de qualidade, mesmo sem experiência com esse tipo de tecnologia.
O que é um tour virtual?
Antes de aprender a fazer tour virtual, é interessante entender como essa tecnologia funciona.
Um tour virtual 360° é uma experiência imersiva que permite navegar por um ou mais ambientes como se o visitante estivesse no local. Utilizando recursos de realidade virtual, é possível visualizar o espaço em todas as direções e explorar cada detalhe de forma interativa.
O acesso acontece pela internet, em dispositivos como computador, celular ou tablet. Durante a navegação, o usuário pode avançar entre os ambientes, retornar, observar detalhes com mais atenção e explorar o espaço no próprio ritmo.
Esse formato torna a apresentação de imóveis, obras, empresas e diversos outros espaços muito mais dinâmica e informativa, mesmo à distância.
Para entender melhor como funciona a navegação em um tour virtual 360°, assista ao vídeo abaixo.
Para o que o tour virtual pode ser usado?
Depois de aprender a fazer um tour virtual, vale conhecer as principais aplicações dessa tecnologia. Como os tours são criados a partir de imagens 360°, praticamente qualquer ambiente físico pode ser digitalizado e compartilhado pela internet.
Confira alguns exemplos:
Venda e locação de imóveis
O tour virtual permite que clientes conheçam um imóvel antes mesmo da visita presencial. O link pode ser compartilhado em portais imobiliários, sites, redes sociais, e-mail ou WhatsApp, permitindo visitas remotas a qualquer hora e de qualquer lugar.
Acompanhamento e vistoria de obras
Na construção civil, o tour virtual facilita o acompanhamento remoto da obra por engenheiros, gestores, clientes e demais envolvidos no projeto. Além de reduzir deslocamentos, ele cria um histórico visual da evolução da construção e apoia atividades como fiscalização, prestação de contas, comparativo de fases e geração de relatórios fotográficos.
Gestão de ativos e inspeções técnicas
Empresas também utilizam tours virtuais para documentar instalações industriais, fábricas, galpões, condomínios e outros ativos. Isso facilita inspeções, treinamentos, auditorias e consultas futuras, mantendo um registro organizado das condições de cada ambiente.
Espaços para eventos
Antes da montagem de um evento, organizadores, fornecedores e patrocinadores podem explorar o espaço remotamente para planejar estandes, circulação de pessoas, posicionamento de equipamentos e logística.
Comércio, turismo e serviços
Lojas, restaurantes, hotéis, clínicas, academias, museus, parques e centros culturais utilizam tours virtuais para apresentar seus espaços e ajudar os visitantes a conhecerem o ambiente antes da visita presencial.
Universidades, escolas e instituições públicas
Instituições de ensino e órgãos públicos podem utilizar tours virtuais para apresentar suas instalações, facilitar visitas institucionais, divulgar projetos e aumentar a transparência sobre obras e investimentos realizados.
Mapeamento de ruas e espaços urbanos
Um dos exemplos mais conhecidos é o Google Street View, que utiliza uma tecnologia semelhante para registrar ruas e permitir a navegação virtual por cidades em todo o mundo.
Como esses exemplos mostram, as possibilidades de uso do tour virtual vão muito além do mercado imobiliário. À medida que a tecnologia se torna mais acessível, empresas de diferentes setores passaram a utilizá-la para apresentar ambientes, registrar informações e facilitar a colaboração entre equipes, clientes e parceiros.
Onde eu posso criar o tour virtual?
Existem diversas plataformas, nacionais e internacionais, para criar tours virtuais. Neste artigo, vamos mostrar como fazer um tour virtual utilizando a Banib Conecta, plataforma brasileira que permite criar tours diretamente pelo celular, sem a necessidade de equipamentos especializados.
Para utilizar a plataforma, você pode contratar o plano que melhor atende às suas necessidades ou experimentar gratuitamente por uma semana utilizando um voucher. Ao final do período de teste, o link do tour é desativado automaticamente.
A Banib oferece três formas de criar um tour virtual:
- utilizando uma câmera 360º;
- utilizando fotos panorâmicas capturadas pelo smartphone;
- utilizando a Banib Tech, tecnologia exclusiva da Banib que permite capturar imagens 360° diretamente pelo navegador do celular, sem câmera 360°, tripé ou qualquer outro equipamento específico.
Com a Banib Tech, basta utilizar um smartphone compatível para registrar o ambiente. A própria plataforma orienta o usuário durante toda a captura, tornando o processo mais simples mesmo para quem nunca criou um tour virtual.
Neste artigo, vamos focar justamente nessa terceira opção e mostrar, passo a passo, como utilizar a Banib Tech.
Confira se o seu celular é compatível
Antes de fazer um tour virtual com a Banib Tech, vale conferir se o seu smartphone é compatível com a tecnologia.
Hoje, a Banib Tech é compatível com diversos modelos de smartphones Android e iOS. Para utilizar a funcionalidade, o aparelho precisa ter acesso à internet e contar com dois sensores: acelerômetro e giroscópio, responsáveis por identificar os movimentos e a posição do dispositivo durante a captura das imagens.
Para verificar essa informação, basta acessar o site TudoCelular, pesquisar pelo modelo do seu smartphone e consultar a seção “Sensores” da ficha técnica. Se o aparelho possuir acelerômetro e giroscópio, ele poderá utilizar a Banib Tech.
Além disso, é importante que o smartphone esteja em boas condições de funcionamento. Um aparelho com travamentos frequentes, bateria descarregando rapidamente ou pouco espaço de armazenamento disponível pode comprometer a captura das imagens e a experiência durante a criação do tour virtual.
Atualizando o navegador do seu celular
Depois de ativar sua conta, basta acessar a plataforma da Banib diretamente pelo navegador do smartphone.
Para garantir o melhor desempenho durante a captura das imagens, recomendamos utilizar os seguintes navegadores:
- Android: Google Chrome ou Mozilla Firefox.
- iPhone (iOS): Safari.
Também é importante manter o navegador sempre atualizado, pois novas versões corrigem falhas, melhoram o desempenho e garantem a compatibilidade com os recursos da plataforma.
Para atualizar, acesse a loja de aplicativos do seu dispositivo (Google Play no Android ou App Store no iPhone), procure pelo navegador instalado e, caso a opção esteja disponível, clique em Atualizar.
Acessando a plataforma de Tours Virtuais
Para criar um tour virtual na Banib, você precisa ter um plano ativo ou um voucher de avaliação.
A plataforma pode ser acessada pelo navegador do computador, tablet ou smartphone. Assim, você consegue editar tours, organizar projetos, compartilhar acessos e utilizar as demais funcionalidades de qualquer dispositivo.
Já a captura das imagens com a Banib Tech deve ser feita pelo navegador do smartphone, pois a tecnologia utiliza os sensores do aparelho para criar as imagens em 360°.
Com a conta ativa e o navegador atualizado, faça o login pelo celular seguindo estes passos:
- Abra o navegador do seu smartphone.
- Acesse o site da Banib, toque no menu localizado no canto superior direito e selecione Entrar.
- Informe seu e-mail e senha para acessar a plataforma.
Se preferir, acompanhe esse processo pelo vídeo abaixo:
Fazendo o Tour Virtual pelo seu celular
Depois de acessar a plataforma, chegou o momento de iniciar a captura das imagens com a Banib Tech.
O caminho até a captura varia de acordo com o tipo de conta escolhido durante o cadastro. Atualmente, a Banib possui duas modalidades de uso:
- Conta Imobiliária, voltada para criação de tours de imóveis e outros ambientes.
- Conta Construção, desenvolvida para o acompanhamento de obras, organização por projetos e registro da evolução da construção.
A seguir, veja como iniciar a captura em cada uma delas.
Se a sua conta for Imobiliária
- No menu lateral, clique em Meus Tours.
- Selecione Criar Tour Virtual.
- Escolha a opção Banib Tech.
- Clique em Começar a captura.
Depois disso, basta seguir as orientações exibidas na tela para configurar o smartphone e iniciar a captura das imagens.
Se a sua conta for Construção
Na modalidade Construção, os tours ficam organizados dentro de Projetos e Áreas, facilitando o gerenciamento de diferentes obras.
Antes de iniciar a captura, siga estes passos:
1. Crie um projeto
- No menu lateral, clique em Projetos e depois em Criar projeto.
- Preencha as informações do projeto. Apenas os campos Nome, Cidade e Estado são obrigatórios.
- Se desejar, adicione uma imagem de identificação.
- Clique em Salvar.
2. Crie uma área
Depois de criar o projeto, é necessário cadastrar pelo menos uma área.
- Clique em Adicionar nova área.
- Informe os dados da área (apenas o nome é obrigatório).
- Clique em Salvar.
3. Inicie a captura
Com o projeto e a área criados:
- Acesse o projeto e selecione a área desejada.
- Clique em Criar novo tour virtual.
- Escolha Banib Tech.
- Clique em Iniciar captura.
Importante: na modalidade Construção, os clones funcionam como atualizações de um tour virtual já existente. Isso permite registrar diferentes momentos da obra e acompanhar sua evolução ao longo do tempo.
Se quiser entender melhor como funcionam os projetos, áreas e clones, assista ao vídeo abaixo.
Configurando o seu smartphone
Antes de iniciar a captura das imagens, é necessário realizar uma configuração simples na Banib Tech. Essa etapa, chamada de calibração, permite que a plataforma reconheça as características da câmera do seu smartphone para gerar imagens 360° com mais precisão.
Durante a calibração, a Banib Tech identifica o campo de visão da câmera e ajusta automaticamente o processo de união das fotos, resultando em tours virtuais mais precisos e com melhor qualidade de navegação.
Na maioria dos casos, essa configuração precisa ser feita apenas uma vez. Entretanto, se você trocar de aparelho, limpar os dados do navegador ou desejar realizar uma nova calibração, será necessário repetir o processo.
Dica: antes de começar, verifique se o smartphone possui pelo menos 30% de bateria. Isso reduz o risco de interrupções durante a configuração e ajuda a manter um bom desempenho do aparelho.
Para realizar a calibração:
- Ao final do guia de uso, clique em Iniciar calibração.
- Selecione a câmera principal do seu smartphone.
- Arraste a bolinha roxa até ajustar corretamente o campo de visão. As duas imagens devem se completar, sem sobreposição excessiva nem faixas pretas.
Se preferir, acompanhe todo o processo no vídeo abaixo.
Faça a captura das fotos
Com a calibração concluída, chegou o momento de capturar as imagens que formarão o seu tour virtual.
Ao clicar em Iniciar captura, siga estas etapas:
- Gire o smartphone no próprio eixo, acompanhando a linha verde até completar os 12 pontos de captura. Evite movimentar o aparelho para cima, para baixo ou para os lados. O ideal é apenas girá-lo sobre o próprio eixo para garantir o alinhamento das imagens.
- Renomeie a captura, facilitando a organização dos ambientes e a identificação das fotos dentro da plataforma.
- Selecione as imagens que deseja enviar e clique em Enviar fotos para fazer o upload.
- Depois disso, você pode capturar novos ambientes ou retornar para a lista de fotos e continuar a edição do tour virtual.
Dica: para obter imagens 360° com mais qualidade, mantenha o smartphone o mais estável possível durante toda a captura. Sempre que possível, utilize um suporte ou bastão com aproximadamente 1,60 m de altura. Isso ajuda a manter o aparelho centralizado e reduz pequenas movimentações que podem comprometer o resultado final.
Se quiser acompanhar todo o processo na prática, assista o vídeo.
Para criar um tour virtual mais completo, registre todos os ambientes do local. Assim, o visitante consegue navegar por todo o espaço e ter uma visão mais fiel da realidade.
Se algum cômodo for muito pequeno ou dificultar a captura de uma imagem 360°, utilize uma foto tradicional. Na plataforma da Banib, ela pode ser adicionada como uma informação adicional, complementando o tour virtual com imagens, textos, vídeos ou links sempre que necessário.
Edite o tour virtual
Depois de concluir a captura das imagens, chegou o momento de editar o tour virtual na plataforma Banib Conecta.
A edição é feita diretamente pelo navegador e organizada em etapas simples. Ao longo do processo, a própria plataforma apresenta orientações e vídeos de apoio para facilitar cada configuração.
Antes de começar, vale saber dois pontos importantes:
- Todo o progresso é salvo automaticamente. Você pode interromper a edição e retomá-la quando quiser, sem perder o trabalho realizado.
- Se as imagens foram capturadas com a Banib Tech, elas já estarão disponíveis na plataforma. Caso tenha utilizado uma câmera 360° ou fotos panorâmicas, será necessário fazer o upload dos arquivos.
A seguir, veja o que acontece em cada etapa da edição do tour virtual.
Carregar imagens
Se você utilizou uma câmera 360° ou fotos panorâmicas, o primeiro passo é enviar os arquivos para a plataforma. Já quem criou o tour com a Banib Tech pode seguir diretamente para as próximas etapas, pois as imagens já estarão disponíveis para edição.
Nesta etapa, você também define as informações iniciais do tour virtual, como:
- nome do tour;
- descrição;
- imagem de capa;
- demais informações de identificação do projeto.
Planta-baixa
Adicionar a planta baixa não é obrigatório, mas esse recurso torna o tour virtual ainda mais completo e intuitivo.
Ao enviar a planta do imóvel ou da obra, você pode relacionar cada ambiente às imagens 360°. Assim, o visitante consegue navegar pelo tour clicando diretamente nos pontos da planta baixa, facilitando a localização e a compreensão da distribuição dos espaços.
Esse recurso é especialmente útil em empreendimentos imobiliários, obras em andamento e ambientes com muitos cômodos.
Navegação
A etapa de navegação define como o visitante percorre o tour virtual e se desloca entre os diferentes ambientes. Quando configurada corretamente, ela proporciona uma experiência mais natural, intuitiva e imersiva.
A plataforma oferece diferentes formas de navegação, permitindo adaptar o tour às características de cada projeto e à experiência que você deseja oferecer ao usuário.
Para conhecer todas as opções disponíveis e entender como configurá-las, assista ao vídeo abaixo.
Informações adicionais
Embora essa etapa seja opcional, ela ajuda a tornar o tour virtual muito mais completo e informativo.
Além das imagens 360°, você pode adicionar conteúdos complementares em pontos específicos do tour, como:
- fotos tradicionais;
- vídeos;
- textos explicativos;
- links para documentos, páginas ou outros materiais.
Esses recursos enriquecem a experiência de navegação e permitem destacar informações importantes de cada ambiente. Na construção civil, por exemplo, é possível incluir documentos técnicos, orientações da equipe, registros fotográficos e outras informações que facilitam o acompanhamento da obra. Já no mercado imobiliário, esse recurso pode ser utilizado para destacar acabamentos, diferenciais do imóvel e detalhes dos ambientes.
Veja alguns exemplos de como esses recursos tornam a navegação ainda mais completa.
Compartilhamento
Depois de concluir a edição, chegou a hora de publicar e compartilhar o tour virtual.
A plataforma permite gerar um link que pode ser enviado para clientes, parceiros e equipes ou incorporado em sites, portais imobiliários, redes sociais e outros canais de comunicação.
Além do compartilhamento, nessa etapa você também pode:
- personalizar a aparência do tour virtual (skin);
- incluir informações de contato para facilitar o atendimento de novos clientes;
- configurar um formulário para coletar dados de visitantes interessados;
- baixar as imagens do tour em formato tradicional;
- gerar um vídeo automaticamente a partir do tour virtual (conforme o plano contratado), escolhendo o formato de exibição, como feed, stories ou apresentação horizontal, além das imagens e informações que serão exibidas;
- definir se o tour ficará público ou restrito a pessoas autorizadas.
Esses recursos tornam o tour virtual uma ferramenta não apenas de apresentação, mas também de divulgação, comunicação e relacionamento com clientes.
Personalização do Tour Virtual
Depois de criar o tour virtual, você pode personalizar sua aparência para deixá-lo alinhado à identidade visual da sua empresa. Na Banib Conecta, isso é feito por meio das skins, que permitem criar diferentes modelos com elementos como logo, cores e outros recursos de personalização.
Além disso, a plataforma disponibiliza métricas de acesso que ajudam a acompanhar o desempenho dos tours virtuais e entender como eles estão sendo utilizados. Essas informações apoiam a tomada de decisão, a avaliação dos resultados e a identificação de oportunidades de melhoria.
Gerencie quem pode acessar cada projeto
Quando o tour virtual é utilizado por equipes, clientes ou parceiros, controlar o acesso às informações torna-se tão importante quanto criar o próprio tour.
No plano Banib Conecta Construction, é possível organizar os usuários em Grupos de Acesso. Dessa forma, cada projeto fica disponível apenas para as pessoas autorizadas, tornando a gestão das informações mais organizada e segura.
Essa funcionalidade permite:
- organizar usuários por equipes, clientes, filiais ou contratos;
- definir quais projetos cada grupo pode visualizar;
- facilitar o compartilhamento das informações sem expor outros projetos da empresa;
- manter um controle mais eficiente sobre os acessos à plataforma.
Esse recurso é especialmente útil para empresas que gerenciam diversas obras simultaneamente ou precisam compartilhar informações com diferentes equipes, contratantes e órgãos fiscalizadores.
Por que investir em tecnologia?
A tecnologia tem mudado a forma como empresas apresentam ambientes, acompanham obras e organizam informações. Processos que antes dependiam de deslocamentos, registros em papel ou troca de arquivos por diferentes canais hoje podem ser realizados de forma digital, com mais agilidade e segurança.
Ao fazer um tour virtual, por exemplo, é possível documentar um espaço, compartilhar as informações com diferentes pessoas e acompanhar tudo em uma única plataforma. Isso reduz o tempo gasto com atividades operacionais, melhora a comunicação entre as equipes e facilita a tomada de decisões.
Além disso, soluções que antes exigiam equipamentos especializados tornaram-se muito mais acessíveis. Com tecnologias como a Banib Tech, basta um smartphone compatível para criar tours virtuais em 360°, sem a necessidade de investir em câmeras 360°, drones ou scanners.
Investir em tecnologia também traz benefícios para a rotina da empresa, como:
- aumento da produtividade;
- redução de deslocamentos e custos operacionais;
- comunicação mais eficiente entre as equipes;
- maior organização das informações;
- decisões mais rápidas e embasadas;
- fortalecimento da competitividade.
Se quiser entender melhor como a tecnologia pode contribuir para o crescimento da sua empresa, confira também nosso artigo sobre investir em tecnologia.
Conheça a Banib
Desde 2017, a Banib desenvolve tecnologias para transformar a forma como espaços físicos são registrados, compartilhados e acompanhados remotamente.
Hoje, a plataforma é utilizada por construtoras, gerenciadoras, imobiliárias, arquitetos, órgãos públicos e diversas outras empresas que buscam digitalizar processos, reduzir deslocamentos e centralizar informações em um único ambiente.
Além da criação de tours virtuais em 360°, a Banib oferece recursos que tornam o acompanhamento de obras e imóveis muito mais eficiente, como:
- Banib Tech, tecnologia exclusiva que permite criar tours virtuais utilizando apenas um smartphone compatível, sem necessidade de câmeras 360° ou outros equipamentos especializados;
- relatórios fotográficos personalizáveis;
- comparativo entre diferentes fases da obra;
- medições em ambiente virtual;
- apontamentos com definição de responsáveis e acompanhamento de pendências;
- armazenamento em nuvem, com acesso compartilhado entre as equipes;
- grupos de acesso e diferentes níveis de permissão para cada usuário.
Tudo isso em uma plataforma online, acessível pelo navegador, que facilita a colaboração entre equipes, clientes e parceiros.
Se quiser conhecer melhor a Banib e descobrir como essas soluções podem contribuir para os seus projetos, entre em contato com a nossa equipe.
(11) 95959-4015