Seja para morar, investir ou abrir um negócio, encontrar um imóvel para alugar ou comprar exige uma pesquisa cuidadosa. Esse processo ajuda a evitar dores de cabeça no futuro, mas pode se tornar frustrante sem as ferramentas certas.
Felizmente, a tecnologia tem transformado essa jornada, tornando a busca por imóveis mais ágil, assertiva e prática. Neste artigo, você vai conhecer as principais inovações que facilitam essa escolha. Continue a leitura!
Não é preciso voltar muito no tempo para notar como o mercado imobiliário mudou. Até o início dos anos 2000, a principal forma de encontrar um imóvel para alugar ou comprar era folheando os classificados de jornais, os famosos classificados. As opções eram limitadas, a busca levava dias – ou até semanas – e, sem imagens detalhadas, o processo era repleto de incertezas.
Outra alternativa era visitar diretamente as imobiliárias, o que nem sempre garantia bons resultados. Muitas vezes, era necessário percorrer várias imobiliárias até encontrar um imóvel que atendesse às expectativas, tornando o processo cansativo e demorado.
Além disso, algumas pessoas optavam por visitar pelos bairros de interesse, na esperança de encontrar placas de “aluga-se” ou “vende-se”, anotando números de telefone para entrar em contato com corretores ou proprietários.
Eram um métodos manuais, lentos e pouco eficientes, que exigiam tempo, paciência e uma boa dose de sorte. Felizmente, aos poucos a tecnologia começou a tornar o processo mais simples e certeiro.
A tecnologia revolucionou a forma como buscamos um imóvel para alugar ou comprar. No Brasil, os primeiros portais imobiliários surgiram nos anos 90, mas o impacto real da internet nesse setor começou a ser sentido por volta de 2004, quando o acesso à rede se popularizou e as redes sociais ganharam força.
Com isso, a busca por imóveis deixou de ser limitada a jornais e visitas presenciais, tornando-se mais ágil e personalizada. Os portais imobiliários passaram a reunir uma grande variedade de opções em um só lugar, permitindo que interessados filtrassem imóveis por localização, preço, tamanho e outras características essenciais. Além disso, fotos detalhadas – e, mais tarde, vídeos e tours virtuais – tornaram a experiência mais transparente e confiável.
As redes sociais também desempenharam um papel fundamental nessa transformação. Com a possibilidade de anúncios segmentados, imobiliárias e proprietários passaram a atingir o público certo de forma mais eficiente. Hoje, plataformas como Instagram, Facebook e até o WhatsApp são amplamente utilizadas para divulgar imóveis, facilitando o contato direto entre locadores e interessados.
Além dos portais e redes sociais, outras inovações tecnológicas vêm aprimorando a jornada de quem busca um imóvel para alugar. Ferramentas como inteligência artificial, realidade virtual e assinatura digital tornaram todo o processo mais rápido, seguro e prático. Nos próximos tópicos, vamos explorar essas soluções e como elas facilitam a busca pelo imóvel ideal.
Os portais imobiliários foram um dos primeiros avanços tecnológicos a transformar a busca por um imóvel para alugar ou comprar. Antes deles, encontrar um imóvel era um processo manual e demorado, mas com a chegada dessas plataformas, tudo se tornou mais simples e acessível.
Hoje, sites especializados reúnem milhares de anúncios em um só lugar, permitindo que o usuário filtre imóveis por localização, preço, tamanho, número de quartos e outras características. Além disso, muitos portais oferecem informações detalhadas sobre cada imóvel, incluindo fotos, vídeos e avaliações de outros usuários.
Outro grande diferencial dos portais imobiliários é a possibilidade de contato direto com corretores e proprietários, agilizando negociações e facilitando o agendamento de visitas. Com atualizações constantes e novas funcionalidades, essas plataformas continuam evoluindo para tornar a experiência ainda mais eficiente e personalizada.
Escolher um imóvel para alugar vai muito além de analisar o espaço interno da propriedade. A localização, a infraestrutura do bairro e a proximidade com comércios e serviços são fatores decisivos. É aí que o Google Street View entra como um grande aliado.
Com essa ferramenta, é possível explorar ruas e arredores do imóvel em uma experiência imersiva de 360°. Isso permite que o interessado visualize a fachada da propriedade, conheça as vias de acesso e até identifique pontos de interesse próximos, como supermercados, escolas e transporte público.
Além da comodidade, o Google Street View ajuda a evitar deslocamentos desnecessários para visitar imóveis que podem não atender às expectativas em relação à vizinhança. Dessa forma, o processo de escolha se torna mais eficiente e direcionado.
Uma das inovações mais impactantes no mercado imobiliário é o tour virtual, que permite que interessados visitem um imóvel de forma remota, sem precisar estar fisicamente no local.
Com essa tecnologia, é possível navegar pelos cômodos de um imóvel em uma experiência interativa e imersiva. Diferente das fotos tradicionais, o tour virtual oferece uma visão completa do ambiente, permitindo que o usuário observe detalhes do espaço, tenha noção da distribuição dos cômodos e avalie melhor se aquele imóvel atende às suas necessidades.
Além de economizar tempo, o tour virtual facilita a busca por imóveis em diferentes cidades ou até mesmo países, tornando o processo mais acessível para quem tem uma rotina corrida ou deseja fazer uma escolha mais assertiva antes de visitar o local presencialmente.
Essa tecnologia vem se tornando um diferencial importante no mercado imobiliário, proporcionando mais transparência e confiança para quem busca um imóvel para alugar ou comprar.
No mercado imobiliário desde 2017, a Banib possui uma solução única para o setor: a Banib Conecta, uma plataforma que utiliza a Realidade Virtual para agilizar vendas e tornar o processo mais transparente.
Com a Banib é possível visitar virtualmente imóveis 24 horas por dia, tendo muito mais transparência antes de realizar uma visita presencial.
A solução não é apenas um Tour Virtual: é uma forma de melhorar a experiência do cliente e potencializar as vendas de imobiliárias e Corretores. Se você procura um imóvel para alugar ou comprar, fale com o seu Corretor de confiança e peça o Tour Virtual!
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